打听房产证面积不符？有哪位能说说看？

打听房产证面积不符？有哪位能说说看？

要查出房产证的真伪，你可以抄下该房产证的文号，或者持该房产证，直接到登记单位去申请查询，如果该房产证登记的信息，与底簿不符，就是伪造的。对于伪造的房产证，如果抵押贷款等，其行为就涉嫌诈骗，你可以向公安机关报案，要求立案侦查。

有，公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

面积标准房屋就是面积与房产证注定相符，调换也按这一标准；如果不符则先定好面积标准再调换；形成这个概念是因为好多老的房产证与实际出入较大，希望可以帮到你

据了解;茂名市房产证办理流程第一步：签订委托协议,第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步：按照约定时间领取房产证注意事项： 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全; 2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因; 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。