老小区没物业 出现屋顶漏水维修该怎么办

老小区没物业 出现屋顶漏水维修该怎么办

建议由热心业主或小区内有身份的长辈（一般老旧小区都是某个单位的）出面，书面写明屋顶需维修的情况，向小区业主先收取一定数量的经费同时签字确认。
程序完成后聘请专业维修人员维修，过程必须公开公正，收支要有依据，维修完成后再将多余费用退回所有业主。

根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。而这里所称的共有部分也包括屋顶。维修屋顶的费用应该由大家共同平摊。他建议,顶楼业主可以在社区的参与证明下，先维修房屋，保存好正规的票据，到法院起诉未出资的业主。