城镇居民能否与农村居民（亲威）合资建房？

您好！请教各位专家了：
我原是农村户口，升学后现为城镇户口。
我亲威在农村现想改建房，
我能否和他合资建房呢？，
或者以我父母的名义与农村居民他合资建房呢？
1.这样能申请到房产证吗？
2.若只能亲威拿到房产证，我或者我父母与亲威订的合资建房合同能有保障吗？
谢谢了！

1、能否和他合资建房呢？或者以我父母的名义与农村居民他合资建房呢？
答：纯粹私人行为，不受法律保护。
个人以为，不应该叫“合资建房”，应该是楼主资助。

2、这样能申请到房产证吗？
答：当然可以。
但房产证只能是亲戚的名字，和楼主或者楼主的父母毫无关系。

3、若只能亲威拿到房产证，我或者我父母与亲威订的合资建房合同能有保障吗？
答：在回答第一个问题是就已经说了，你们签订的所谓“合资建房合同”是违反国家法律的，不受法律保护。

可以的 但你亲戚必需符合农村建房有关条件

我家以前是农村的 现在在城市住了15年了、户口也在城里了、现在条件好了、想在农村买房、但大连周边乡镇、都不让卖房子、和亲戚合资建房也不可以、所以现在城里想在农村买房太难了、有钱都买不了。反正大连这边不让城里人在乡镇买房、不知道你们那边可不可以

你或以你父母的名义可以和他合资建房.但是: 1\房产证上的名字只能是建房用地审批申请人(户主)的名字.你的名字是加不上去的. 2\你与亲戚订的合资建房合同从现行法律框架来看,只能看作是你出一部分建房资金,但不能直接取得房产所有权.如果你想通过合资建房来直接取得房产所有权的话,是不能保障的.当然你亲戚没有异议的话,你们之间的协议也没人来干涉的. 3\关键在于你的亲戚以及他的家庭成员(有继承权的人),他们对于这件事的态度,以及以后反悔的可能性.若你觉得他们是老实本份之人,你也有多余的钱,不妨合作一次.协议还是以合法的形式表示建房出资的方式,如各出50%,如何归还建房出资,以归还时房屋价格的50%来定.其他家庭成员必须签字认可.这样即使产权在亲戚名下,但他们要么给钱,要么给房,只能二选一,对你的权益有一定保障.