2004年由于我父亲遇到极大的困难把老家农村房屋以4万的价格卖入本村人，当时只有收据，没有合同，那这个房屋是否买卖成功呢？

因为关系到拆迁，由于拆迁方面只和原来持有土地使用证的人，所有拆迁款发不下来，所以两家商量了下。

有现金交易当然算是交易成功啦，当时你们本村的人也是相信你们才没有合同，这个讲究的就是诚信。

因为过去农村大部分房子是没有办理房产权证手续的（你的也是吧），你当时收款收据也有说明是房款吧，那么这是个交易事实的证明，是具有等同于合同的法律效力的。现在，讲究诚信，两家友好协商看怎么分配这拆迁款吧。