外国人卖房流程，我是外籍人士,卖房屋,须缴哪些税？

外国人卖房流程，我是外籍人士,卖房屋,须缴哪些税？

外国人卖房流程 　　第一步：办理委托书、公证书并进行认证。公证书建议做三份，即公积金管理中心1份，公积金担保中心1份，办理过户时1份。 　　第二步：办理业主本人银行储蓄卡，目前，在北京申请新办储蓄卡只有工行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他银行只能办折子，开卡的话必须受托人本人到场。 　　第三步：办理过户手续。 　　外籍人士卖房税费 　　1.营业税(买来没过5年转让的,现售合同价格的百分之5) 2.城建维护税(营业税的百分之1)3.教育附加税(营业税的百分之3)4.印花税:(现售合同价格的百分之0.05) 5.土地交易费(3元一个平方房产建筑面积) 6.个人所得税(市场评估价与原房产登记价的差额的百分之20)。以上为您介绍的是外国人卖房的相关知识，从上述可以看出，外籍人士卖房所需办理的手续较多。专家提醒外国人士，在办理房屋买卖手续时，需与卖房签订房屋交易合同，明确付款时间和方式。

其中买家要提供的资料有： ?? 1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 2、户口簿正本或复印件;3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本; 4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。 业主需要提供的资料有： 1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料; ?? 5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。

你好，托朋友问到的，税收共有以下几种：交易手续费；合同印花税；营业税；个人所得税；土地增值税；买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）；转按揭担保费（需贷款且须转按揭时才须缴纳)）；中介费；契税。这是我所了解到的，希望可以帮到你。