老人房产遗嘱范文及注意事项

老人房产遗嘱范文及注意事项

房产遗嘱书写格式范文 房产遗嘱书　　 　　立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产： 　　一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中 (注：别的财产) 　　二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。 　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。 　　一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有, (注：写明个别财产)。 　　二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 　　1. 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 (注：再写明个别财产)。 　　2. 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承 (注：再写明个别财产)。 　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。 　　立遗嘱人：XXX(签名盖章) 　　证明人：XXX(签名盖章) 　　XXX(签名盖章) 　　XXX(签名盖章) 　　XXXX年XX月XX日XXX遗嘱 　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。当下老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题，小编为您讲解。 　　一、改变遗嘱观念。 　　遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法 　　二、树立权利意识。 　　老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。 　　三、及时立遗嘱。 　　立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。 　　四、注意选择方式。 　　遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。 　　五、内容合法完善。 　　遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。 　　六、注意保密。 　　老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。 　　七、生前可以撤销或修改遗嘱。 　　遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。 　　如果您还想了解更多关于继承法相关的问题，小编为您推荐： 　　如何订立遗嘱信托 　　遗嘱公证 　　律师代书遗嘱的格式