110平方米60万房产证需要多少钱

110平方米60万房产证需要多少钱

按房产证不满二年算，约五万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

房产过户费用收取详细标准： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税;房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。 (4)所得税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。 (6)房屋产权登记费：80元。买方承担。 (7)房屋评估费：按评估额0.5%。