广州公积金贷款购房100万的二手房首付需要多少

我公积金里面有8万，打算买套100万的二手楼：
我应该需要准备多少现金？
假如首付3成需要30万，我只有10W存款，加上公积金8万只有18万，现金不够首付，是否还可以商业贷款12万凑够30万？
公积金里面的8万是怎么用法的？可以当首付款吗？

公积金不能用作首付款
你买100w的房还要交契税之类的费用，如果找中介还有中介费，怎么也得准备5w
首付要看规定，如果是30w的花啊，你就得准备30+5 = 35w
商贷的款也不能作为首付款。

一般来说是，首付款的多少跟房子评估价有关系。你贷款只能带到房子评估价的七成，如果评估价高与实际成交价，你能带到的就多。比如房子评估了110万，那么你能贷款110万*70%，你的首付就是100万-110万*70%的钱。公积金是不能作为首付款的，你买完房子之后，房产证下来，你可以去把公积金取出来

主要看是首套房还是二套房 二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；