哪位晓得买房后没有房产证怎么办？是不是很麻烦？

哪位晓得买房后没有房产证怎么办？是不是很麻烦？

不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！

看好房产证和土地证，房产证和你看的房子是不是一个房子，房产证上的名字和身份证是不是一个，房产是不是私产，有没有房屋抵押，有没有租出去，搬出之前，房主要缴清水电费。房屋是不是有共同所有人，共同所有人都需要同意买房，看一下税多少钱，谁来承担。房主何时交房等。

没有房产证的话那房子就不是你的啊，如果一定要买就定个协议，你俩都写好，什么时候过户，以后不能反悔什么的，然后拿去公正，这样这个合同就有法律效力了，不过如果是现在房产证好办的话还是现在就过了户好些，免得以后麻烦，房产证就跟身份证似的，没有房产证怎么证明房子是你的，而且就像你说的，房主拿房产证去抵押什么的你怎么办，要不就先写好协议，要不就等办了证再买房。

户口本上有身份证号码,我们这里办房产证的说不可以.怎么办呢怎样才可以把房产变为孩子的个人房产(新买的房子还没办房产证)只要孩子有户口，就具有民事权利能力，不影响他成为权利人。打个比方，如果他是合法继承所得的房产难道就不能办房产证吗，有其他办法可以让房产成为孩子的个人房产吗可以办成小孩的，只要是完全产权房（不是按揭房）就行。如不给办，代理。房管局不给办肯定有他的道理。楼主是不是有不合程序的地方呀！问清楚原因，如果只是因为没有身份证而不给办，肯定是他们做的不对。要看孩子多大年龄，是通过什么方式得到房产。