买二手房投资，买什么年限的比较好，今年是2016年来算

买二手房投资，买什么年限的比较好，今年是2016年来算

对于付出来说，
首先最好是能找到满五年或者满两年的房子，新的交易税好像开始已满2年就可以免那个比较高的交易税了（5%左右的吧）
然后，投资来说，主要分自己住和出租了。自己住的话，可以根据自己的喜好，一室一厅，两室一厅之类的。出租的话，看针对哪些住户了。如果是单身汪们 个人感觉还是一室一厅的好出租，而两室一厅的那种就得去找合租的了 比较麻烦。
最后就是看房子的地段、周围的公共设施（银行、医院、吃饭、超市购物、交通公交、采光之类的了）

更正下二楼,商业性质的商品房的国有土地使用年限是40年. 住宅性质70年 楼主的意思应该是,买二手房时,房子剩余的土地使用年限怎么计算。 以住宅为例。用70年减去已经使用的年数。如98年取得的国有土地使用权，那么现在剩余的使用年限就是70-10=60年 *注意*国有土地的使用权的取得时间是开发商从国家拿地的时间，而不是前房主买房的时间！

跟年限感觉关系不大 我个人的经验是，地段和房子的格局以及装修情况 我买的套一，位置非常好，楼下就是地铁，面积不大，总价也不高，但空间格局非常好，装修偏上，现在和小区里面套二的租金价格一样的