新手求问北京二手房买卖交易流程主要有哪些？主要有什么注意事项

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-13 18:25

提问者网友：斑駁影
2021-10-13 12:28

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-10-13 13:58

宜昌二手房交易市场主要有下面这些：
1、东升二手房交易中心地址：西陵一路4
62、皓晖房产二手房交易中心地址：西陵一路142附近
3、益民房产二手房交易中心地址：平湖大道2附近

全部回答

1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-13 15:06

二手房银行按揭流程1查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3晒图、递件。晒图资料主要是提供房地产证原件。递件资料主要有 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。4查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5交税、过户6办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

2楼网友：青灯有味
2021-10-13 14:17

你好，包头二手房交易税费主要有：商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

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