原房主已死，房产怎么过户？有房产证和购房合同

十年前买的房子，一直没过户，现在想过户。房产证上是个老太太的名字，已去世。无老伴、父母，有三个女儿、一个儿子。

拿着死亡证明，然后公证到一个人的名下，然后再办理过户手续

他儿女不同意过户情况下，你可以起诉他们协助过户

从法律关系上讲，没有过户登记的房子还不能算是你的。老太太死了，房子就成为她四个孩子的的继承物。可以找四个小孩商量过户，不成的话，只有让他们以继承的这栋房子对现价款赔偿。

不需要。 房产过户时，房产证是必须提供的资料。原房主的购房合同及购房发 票不是必须提供的资料，没有也可以办理过户的。