看看购买商品房户型怎么选择

看看购买商品房户型怎么选择

买房是一生最大的一笔消费开支，一辈子的积蓄投进去，然后在房子里度过大半人生，所以户型对于诸多买房者而言也很重要。那么，户型究竟该怎样选？还是要根据自家经济情况和需求来选。 　　1.小户型房子 　　如果购房者购买的是小户型，那么一定要以实用为原则。 　　很多年轻人没有太多的资金买房的时候会选择小户型，小户型的房子交通便利、价格较低，房子虽然小，但是选房的时候也要注意技巧。 　　选择小户型一定要注重实用，很多购房者买小户型是用来过渡的，所以实用性就显得尤为重要，挑选的时候尽量选择小一点的卧室，客厅稍大的户型。小户型的购买者多为年轻人，因此厨房和阳台的要求可以稍微降低。 　　另外，购房者在选择小户型住宅时，也要注重房型的开间。比较实用的小户型，卧室的开间要在3-4米，卫生间开间要在2米以上，厨房开间在2-3米，客厅开间在3.5-4米。 　　小户型毕竟不是舒适性住宅，而是实用性住宅。小户型住宅朝向最理想的是朝南，其次是朝东。但是有的小户型尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，使得前后排住宅之间的距离过近，这些会影响房子的采光和通风，因此，想要选择一套好的小户型，还需要了解小区整体的规划和每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度、前后排住宅之间的距离，这样就可以大致了解住宅的日照时间以及通风情况。 　　2.改善型房子 　　如果想要购买改善型的户型，重点在于居住舒适性。 　　一般来说，对于一个传统的家庭，房子面积在120-150平方米是比较合适的。这些家庭一般有了一定的资金，一家人能住上舒适的大房子是他们考虑的方向。 　　因此，对这类人而言，房子注重的是居住的舒适度，所以，这类户型的布局尽量功能分区清晰，主卧以及客厅的开间要宽敞，客厅尽量有观景阳台，利于欣赏风景。此类房型主卧的开间至少有3.6米，进深4.8米，若能够外带飘窗则效果更好。入户处尽量要有玄关的设计。另外，这样的户型因为面积比较大，南北方向如果有阳台的话，居住着会觉得更加舒适。 　　以上是华夏装饰网整理的买房选择户型的分享内容，希望对您有所帮助。