请问下房贷利息怎么降？固定利率个人住房贷款？

请问下房贷利息怎么降？固定利率个人住房贷款？

购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算如下：如果你购房贷款后，提前归还部分本金，那么剩下的利息就是按照剩下的本金计算利息，举例：比如你贷款50万，提前归还了30万的本金，那么你的贷款就剩下了20万，你的利息也是按照20万来计息的。

降息就是降房贷利息埃降0.25埃原来有贷款的看当时合同的约定A。没说的话就是明年1月开始调整。现在新办的贷款就按最新的利率了。希望可以满意.

你好，房贷利息怎么降具体到划算不划算，每个人的条件和要求不一样。如果是说总利息最少，则：如果你能承担等额本金首期的还款金额，最好是采取缩短还款期限的等额本息贷款。不知你是否明白了，总之，缩短还款年限最省利息。另外首付越高，换贷利息越少。希望我的回答能帮助到您。

一般为分为二种情况：一、为固定利率个人住房贷款，就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。二、浮动利率房贷，贷款利率按央行公布的利率表执行，若利率升就跟着升，降则跟着降。详细楼主你要咨询帮你贷款的银行。