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个人把土地转让给开发商建房协议有效吗

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解决时间 2021-03-10 12:04
个人把土地转让给开发商建房协议有效吗
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私下转让肯定不行,发展商也不会这么蠢。没有土地证没法办预售。
如果土地是国有,且用途是房地产,你可以到国土部门办理土地转让手续,双方按规定缴付相关税费户可以办理过户手续。
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法律规定,农村集体土地中的宅基地才可以建房。其他的集体土地如果要由开发商建房,必须先审批、征收后才可以作为商业用地建房。
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