我在重庆通过中介买了套二手房，过户时才知道房交所的评估价这么高!请问这个评估价是根据什么来评定的？

我在重庆通过中介买了套二手房，过户时才知道房交所的评估价这么高!请问这个评估价是根据什么来评定的？

这个事由中介操作，可能其中有猫腻。你最好去房交所问问到底是怎么回事，拿出你们的原始合同证明你们的交易价格。追问后来中介给我找了个人花了300元的重新评估费和2000元的好处费， 从原来的评估每平8489元 降到每平7446元。追答哎呀，你这次亏大了，现在很多二手房交易，买主为了少交税，还指使中介故意少报成交价格，你反而多报，多报后又花钱少报，你亏起唐家沱了。

不清楚你们那边的评估是按什么来的，不过我们这边的评估价格一般都比成交的价格低很多！

每个地方不一定。

这个是不合理的，应该根据实际的价格来确定税收，如果能找到熟人就好办。

房交所有各个区域的价格表，看你买的房子处在什么区域，对照后就是过户价格，由此产生各种税费。

这个应该按过户价来算税费，看你是哪的房子，一般来说中介买房都是尽量低过，现在房交所是一户一价，按照你的房屋位置，朝向，装修等等来判定。但是如果说过户是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之类的好房子了。