房屋买卖的问题
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-06-02 03:17
- 提问者网友：蓝莓格格巫
- 2021-06-01 20:15
我有一套06年的商品房 手续齐全 现在想要把它卖出去 请问一下 缴税和过户的问题。谢谢~
最佳答案
- 五星知识达人网友：低音帝王
- 2021-06-01 21:54
过户的税收都是买方给，你只要交个人所得税就行了。
全部回答
- 1楼网友：舍身薄凉客
- 2021-06-02 00:03
各地政策不一样，缴税问题建议你直接咨询当地房产交易登记中心。未满五年的100平米商品房过户需交纳契税：290000*1.5%
个税：290000*1.0%
营业税：（290000-原购价）*5.55%
个税和营业税应该由卖方承担，但现在房地产市场部成文的规定是这两种税都转嫁由买方承担，以双方合同为据。
- 2楼网友：老鼠爱大米
- 2021-06-01 23:04
别的地方我不知道 北京地区的 税费全部是买方承担的 卖房补承担
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