百分悬赏：租赁的铺面要被拆迁，但我没有营业执照该怎么办

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-30 07:56

提问者网友：饥饿走向夜
2021-11-30 04:43

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-11-30 05:59

你就不要想着拆迁补偿款了，没营业执照的情况下显然不会对你进行补偿。但是你可以基于房屋租赁协议到法院起诉要求解除合同并由房东赔偿因拆迁而带给你的损失。
房东6月17日收到相关部门通知而在与你签订租赁协议时未就房屋实际情况进行告知，存在恶意欺诈，你可以此为由要求解除合同返还租金，赔偿损失。
按照我说的方法绝对可行。

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1楼网友：街头电车
2021-11-30 06:51

你是租的又不是买的你找房东啊，再说了就算拆也不可能赔给你啊追问不是这样的，现在的法律比较完善了，对于承租人是有补偿的，包括营业损失、搬迁、装修等等都会给的。

2楼网友：山有枢
2021-11-30 06:07

如果拆迁政策要求有营业执照，现在你没有，说明你的经营不合法，就没有补偿。
这个问题你也有责任，你已经得知：你承租范围已被列入拆迁，并于同年6月17日下发通知到房东（单位）处，故不能办理营业执照。你还是签定了三年的租赁合同，经营餐饮行业。这就存在了巨大的风险，属于考察不够，投资不谨慎造成的问题。
现在你只能找拆迁办的人员，让他们照顾一下，看看能不能灵活一点。

追问我在签合同的时候并不知道要拆迁，去工商局办理手续时才知道的，当时都傻了。房东是7月23日才通知我要拆迁的。追答这也你需要承担的风险，你应当在租房的时候进行了解，多方询问，这个房子会不会被拆迁，这个房子能不能做餐饮，这里购买了如何，消费水平怎么样，都是需要考察的。

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