哪个可以说一下房产证没有下来怎么贷款？问问看哪位网友知道

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-21 22:42

提问者网友：兔牙战士
2021-10-21 01:17

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-21 02:31

可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。

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1楼网友：罪歌
2021-10-21 06:44

你好，据我了解房产证还没有下来是不可以办理银行贷款，房产证抵押贷款具体流程如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。希望这个能帮到你。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-21 05:37

这个到没有，谁是主要贷款人，或者房产证写谁的名字，谁就去签字；如果购房合同、房产证写了两个人的名字，那么贷款必须上方都到场签字才行。

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-21 05:32

你好；办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。你贷款按揭已经支付，不能变更购房合同姓名了。例如，只有你还清贷款，办理完毕房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你，缴纳过户税费，才可以重新办理你一人姓名房产证。希望可以帮到你！~

4楼网友：迷人又混蛋
2021-10-21 03:54

不可以的，是谁贷款就房产证写谁名字，但是父亲可以做担保人

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