请问富豪山庄装修的时候开发商是如何审核图纸的？开发商房产证办理的流程？

请问富豪山庄装修的时候开发商是如何审核图纸的？开发商房产证办理的流程？

没有封闭的阳台一般按其外围面积的一半计算面积。业主自己掏钱相等于业主自己装修的。开发商交付的房屋阳台是不封闭的，应按一半计算建筑面积。但在买房时是如何规定的，买房的单价包不包括阳台封闭，施工图纸是如何设计的，等等，在购房时你是不是清楚。希望我的回答对您有所帮助。

毛坯房验收在装修之前，先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题，先与开发商协商解决，确定毛坯房合格才可以进一步装修。装修准备（看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位）在装修施工单位进场之前，监理就应该开始把关工作。首先，要核算装修公司的图纸设计是否规范；明确装修公司的报价是否合理；看装修合同的附件是否专业、详细；再挑选合格的装修公司。前期的合同审核是一个关键性的问题，其中价格和材料是需要重点明确的项目。很多装修纠纷缘起于对合同的疏忽。例如，“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。有些装修公司的报价单中，项目的单价较高，但数量很少。例如在报价中可能预留了30个插座位，但实际上需要60个才够用，后期追加的费用就很可观了。虽然合同中会有规定，最终的费用不会超过预算额一定的百分比，但也有一条是“业主同意增加的项目除外”，令人防不胜防。因此，审合同的时候，要明确自家装修的工程量、所需材料有多少，以明确预算。