上述几人的对话反映了买房消费时会受到哪些因素的影响

每年的九月、十月被房地产界称之为“金九银十”，今年十一，又逢中秋国庆大放假，武汉很多开发商纷纷出击，抢滩动作不断，这当中的主要措施就是各种打折优惠。下面是他们的一些对话：
　　同事甲：我现在月收入稳定在6000元，如果在南湖有6000元（注：每平方，下同）左右的、户型、朝向较好的100平方左右的房子，我会考虑买下的。
　　同事乙：我现在有一套大房子，孩子在读小学，我想给孩子做点投资，等他长大了就可以受益了。如果汉口的万科城做活动能降到9000左右，我是准备贷款买套120平方的房子的，毕竟我们的工资还会涨的，买房总比存钱划算。
　　张经理：保利海上五月花的小户型很符合我的要求，而且首付只需一成，购房单价劲减500元，这个条件很吸引人的！
　　根据他们的对话，运用所学《经济生活》的知识回答以下问题：
　　（1）上述几人的对话反映了买房消费时会受到哪些因素的影响？
　　（2）要想促进更多的人买房，请你提几条建议。

答案：1）从上述几人的对话可以看出，消费受多种因素的影响。①收入是消费的基础和前提。同事甲的观点表明，买房消费受当前可支配收入的影响，当前月收入稳定在6000元，准备买6000元左右的房子体现了这一点；同事乙的观点表明，买房消费受未来收入预期的影响，孩子小负担轻，可以贷款买房体现了这一点。②物价变动会影响人们的购买能力。物价下跌，人们一般会增加对商品的消费，张经理看到单价劲减500元后有较强的购买欲望体现了这一点。（2）要想促进更多的人买房，可以从如下方面着手：①政府应大力发展生产，促进经济和房地产市场的稳定健康发展，采取切实可行的办法增加居民收入，逐步缩小社会的收入差距；并进一步规范房价，挤走房价“泡沫”，稳定社会物价总水平。②房地产企业应加强行业自律，遵守职业道德，生产出“物美价廉”的、适销对路的、高质量的各类房子。③购买者应采取多种途径取得更多的正当收入，并量力而行、理性购买。

谢谢了