明年沈阳房子会涨价吗

明年沈阳房子会涨价吗

会的，幅度不会太大

但是总的趋势一定是涨

今年的金融风暴这么厉害

沈阳的房价都没降

那么明年随着经济形势好转

房价一定还会涨的

小龙~~这事~~问我就好了~~~ 沈阳的房价~在这几年一直都是稳中有升的~~~ 即使是去年~地震~加金融风暴的时候~~沈阳的房价也没有像其他地方一样~剧降~~ 而是房价保持一定~只采取了~送礼~或者其他的促销方式~~~避免了房子降价带来的恐慌~~ 明年的房价一样~会稳中有升的~~~~~ 小龙~~~有关于房子的事情问我就好了~~~ 我现在在沈阳房产超市呢~

2010沈阳房价还会进一步稳中有涨的：

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一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。

二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。

三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。

　　此外，需要注意的是现在沈阳市场的投资氛围很浓。沈阳某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。　

　　　

　　通过以上分析，我们可以看到，沈阳在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。有了这个判断，现在买不买房的问题自然明了。不过如果是投资的话不太合适，如果是自住的话，你觉得买房子的综合成本比租房子合算（包括心理成本），那就买吧。如果是自住兼投资的话，除了比较综合成本之外，还要看所选楼盘周边的出租市场状况，比如：

1、周边物业房屋闲置较少；

2、年租金乘20大于等于房价时；，

3、二手房成交量较高，市场比较活跃；

4、短期内没有投资利润率更高的投资渠道；

5、你所从事的事业对你买这套房子所投入的资金依赖性不高。

同时达到这些条件可以购买。如果再有其他的利好消息，那就抓紧买啦。

房价是同比下降,你知道什么意思吗?就是这个月上涨10%,下个月涨9%,这就是同比下降

所以稳定也不会降,只会同比下降

每年以10%的幅度上涨!!!同志们这是不可回避的事实.沈阳是一个快速发展的二线城市,相当于十年前的上海,翻翻历史记录你们就大彻大悟了!!!