买二手房如果对方收了我的首付款然后又卖给别人了怎么办

我购买了一处二手房，房主有一部分贷款未还完，要我先支付他首付款去银行解押，准备解押完然后当天办理房产过户及部分贷款。由于解押手续当天办不了，要过几天才能办好，也就当天过不了户了，可是首付款已经付了并收了他打的收条，万一他要是在这几天把房子卖给别的人怎么办？我们之前签过购房合同的还按了手印，他不会把房子卖给别人然后跑了吧，要真是这样我该怎么办？求助专家

我晕难道你们没有签合同吗？在中介公司要签定金合同 然后中介公司要把房主的房子做网签合同 在房管局备案这两个步骤做了就没有大碍了 基本上没有问题 这房子不能在别的地方卖 如果，卖了就是一房多卖 那房东赔的更多 还要负法律责任 其实像房东要还贷款 你可以跟着去的 你拿着钱 当场给他还 见证一下 中介也去一下 早上还贷款 拿了他项 然后去注销 然后就可以过户啦 一天就搞定了 买房一定要在正规中介。。。。

有的中介为了监管双方的交易，防止过户后下家不交房款以及上家收了房款却不过户的行为，会采取代收房款的服务，只要对方收到后出具了收据，一般没有问题。但这个过程一般是过户当天操作的，比如说双方约定的日期去过户，当天碰头后，下家将房款交给中介，中介出收据，然后三方（包括中介）当天就到房管局办理过户手续，手续办完，中介再将房款打给上家，中介收上家开具的收据，服务结束。