买的房子没有房产证但有物业管理要交维修基金吗

买的房子没有房产证但有物业管理要交维修基金吗

只有新购置商品房才需要缴纳住房维修基金。
新商品房无论是存量房还是期房，都不可能有房产证的，只能在签了合同，交了钱之后，才可以到房管局和土地局办理。

如果是小产权房或其他类型的房子，无需缴纳维修基金。

就像一个人没有身份证，没人认识你。没有房产证怎么证明房子你的维修基金是只交一次的，没有户口本，在办理房产证的时候交，也无法证明你是谁 再看看别人怎么说的。