营业税购房时多需要交哪些谁清楚？要注意什么？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-25 11:18

提问者网友：骨子里的高雅
2021-10-25 00:59

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-25 01:15

买商品房并不用交营业税！需要交纳营业税的是房产证在未满五年之前就出售。是卖方所需的税费！营业税是2002年才出的新税项，2002年出营业税时是按房产证未满两年就要交纳的！目的是为了打击炒房者，让那些短线投资者增加税费。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-10-25 03:43

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。简单的说就是你有收入了，就要向国家交税，目前北京二手房的营业税收费标准为5.6% 希望我的回答对您有所帮助。

2楼网友：动情书生
2021-10-25 02:48

买房子，不论是什么房子，作为购房人都不用缴营业税。因为税收法规明确是取得收入方缴纳营业税，但实际负担者是支付方。下面对卖房是否征营业税作些说明供参考： 1、开发商销售商品房，开发商要缴营业税（5%）； 2、个人销售自建自用普通住房，免征营业税； 3、二手房销售（从2005年6月1日起）：（1）、购入住房２年内售出：税额=售价×税率（5％）（2）、购买非普通住房超过２年后售出：税额=（售价－买入价）×税率（5％）（3）、购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税。希望能帮助到你

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