我们是再婚，他过去单位分的平房，产权是房管所，现在要拆迁，需交15万元，暂时拿不到房产证，15万元需要

我来交，怎样有效来约定我对此房产的份额

相当于你“出资”15万。

2
此房产的市价为30万。

例如：

1
此房产的市价为45万，
相当于你“出资”15万，他“出资”30万可按“出资”比例约定此房产的份额;3;3、他有2/，
则可约定你有1/

签订合同就行，物权法规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，合同成立时生效；未经物权登记的，不影响合同效力。 你可以签两份合同： 一份是房屋产权变更合同，按你说的意思是你交15万元，然后你就会和房管所一起拥有房屋所有权是吧？没大看懂。不管嘛，只要你签订了房屋产权变更合同，把你设为该房屋共有人就可以了，即使没登记，合同也是有效的。到时候即使走法律途径也是对你有利。 第二份合同，为保险起见，你可以签订一份出资合同，只需说明你对该房屋出资了15万元即可。 或者两个合同合并为一个合同签订也可以。

可按“出资”比例约定此房产的份额。 例如： 1 此房产的市价为45万， 相当于你“出资”15万，他“出资”30万， 则可约定你有1/3、他有2/3。 2 此房产的市价为30万， 相当于你“出资”15万，他“出资”15万， 则可约定你有1/2、他有1/2。

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