用公积金贷款买房还要交担保费吗
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解决时间 2021-02-21 19:24
- 提问者网友:不爱我么
- 2021-02-21 09:31
我用公积金做贷款买了一套商品房,可是不明白为什么还要交担保费?这个钱是交给谁的呢?是做什么用的呢?因为我本身有正当职业,每个月都用公积金还款就够了,这个担保费是干什么用的呢?是怎么收费呢?请知道的朋友指点一下.
最佳答案
- 五星知识达人网友:不甚了了
- 2021-02-21 09:38
需要缴纳担保费的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
1. 保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
2. 契税:房款总额×1.5%;
3. 抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
4. 工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
5. 代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
6. 维修基金:建筑面积×40元/平米;
7. 测量费:建筑面积×0.19元/平米。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
1. 保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
2. 契税:房款总额×1.5%;
3. 抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
4. 工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
5. 代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
6. 维修基金:建筑面积×40元/平米;
7. 测量费:建筑面积×0.19元/平米。
全部回答
- 1楼网友:拜訪者
- 2021-02-21 12:56
需要缴纳担保费的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
1. 保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
2. 契税:房款总额×1.5%;
3. 抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
4. 工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
5. 代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
6. 维修基金:建筑面积×40元/平米;
7. 测量费:建筑面积×0.19元/平米。
- 2楼网友:人類模型
- 2021-02-21 11:58
担保费是交给住房置业担保机构的,他为你贷款向银行提供担保,你为此向他付担保费用,你的房子也是抵给他的。收费各地不一样的,应由各地物价局核准。
- 3楼网友:一袍清酒付
- 2021-02-21 11:37
需要交担保费用,担保费用是交给住房公积金管理中心的。
担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。
- 4楼网友:怙棘
- 2021-02-21 10:21
担保费是交给公积金担保中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款!所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的,当然要收费了
收费标准是:市属:收取担保贷款额*0。5%
国管:收取担保贷款额*0。3%
最少收费是300,在公积金管理中心做面签的时候缴纳
另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费
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