顶层墙面渗水有什么解决办法?造成这种现象的原因有哪些

顶层墙面渗水有什么解决办法?造成这种现象的原因有哪些

一般渗漏是因为后砌填充墙沉降引起，主要渗漏点应该在后砌墙与框架梁下，最好解决办法还是剔凿开渗漏点重新用灌浆料或者堵漏灵将裂缝封闭密实。其他解决办法应该都是治标不治本。还有一种渗漏是在顶层屋面与女儿墙的交接部位防水层有漏点引起，必须将女儿墙根部防水重做解决。

解决办法：1、墙面抹灰不平整，造成腻子的薄厚不一，水分挥发不一致，看上去颜色就会不一样；2、墙体中有渗水的问题，比如管道渗水或墙体裂缝渗水，这些都会造成墙体腻子颜色不均；3、腻子原材料的质量问题；4、腻子在施工中的工艺问题，搅拌不匀什么的。

这个是质量问题。至今没有很好的解决办法。 原因是由于2点: 1、建筑外墙采用的外墙涂料，它的防水性能本身较差，2年左右就会出现渗水。但是由于外墙涂料相对于外墙砖更省工，也就缩短了工期。很多安置项目会采取这个方案。（省略一些字，不好说） 2、当建筑外墙采取贴砖时，使用了劣质勾缝剂，或者干脆就没用勾缝剂（有些不懂行的用的水泥浆勾缝），或者外墙砖的吸水性太高（也就是劣质外墙砖），也会导致渗水。一些开放商节约成本会使用这一点。 解决办法： 1、向开发商或者当地建委质监站投诉。 2、自行在发生渗水的墙面做一道防水。