在成都买二手房买方需要交卖方的税吗?

中介说行规都是这样,但国家法律不是这样规定的呀?还有满堂红这个中介公司信得过不呀?

说实话 这是行规 如果你没交 那就是卖方已经把费用给你算进去了（当然有时会出现卖方收了你的钱却还是你交的情况） 如果你是买来自己住的又嫌麻烦的话 就你交了 毕竟这个国家法律没明确规定不同的人有不同的利益立场 所以就算找律师也会有不同的说法 当然你是买来卖的那就直接交了 在一年内卖出再重买一套多少都会赚的 当然我想你因该不会买了再去卖哈

二手房买卖都要缴纳营业税，都是买方缴纳，如果你没交是卖方缴纳的，那样卖方也是把税算进成交额里的，现在买卖都是买方缴税的，

根据规定，二手房交易的个税以保证金形式缴纳，缴纳了纳税保证金的卖房者，如1年内又换购住房，可以按相关规定全部或部分退还纳税保证金。

免税退税

须满足两个条件政策请看清

根据个税征收规定，如果个人转让的是家庭自用五年以上的唯一住房，可以申请免征个人所得税。对此成都地税局相关工作人员解释说，这意味着在个人住房转让中要想免征个税，必须同时满足两个条件：一是所转让房屋必须是转让者个人或家庭所拥有的唯一住房；其次是所转让的房屋必须是自住满5年以上。“我们的优惠本来就是针对极少数真正需要帮助的家庭或个人，因此范围不会很宽，必须同时满足以上两个条件才可以享受优惠。”

　　１年内换购可办退税

根据规定，在个人缴纳了纳税保证金1年内换购住房的，其购房金额大于住房转让收入额的，可以全额退还纳税保证金；购房金额低于住房转让收入额的，可以按购房金额占转让收入额的比例退还纳税保证金。而如果个人在现有住房转让1年内没有重新购房的，所缴纳的纳税保证金将全部作为个人所得税缴入国库。一年后无论购房与否，都不得返还所交税款

是行规，谁让你要买房呢。

你应该到律师那里去咨询。现在成都大都出现了买房反替卖家交税的现象，一般买家只要支付契税 印花税

国家法律确实不是这样的规定，但是中介也说的没错，这确实是这行的行规，买二手房几乎都是买家交完所有的税。大型的中介公司都还是可靠的。