房屋按揭贷款怎么办理？需要什么条件

房屋按揭贷款怎么办理？需要什么条件

房产按揭抵押怎么办理：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

答：退房后按揭贷款怎么办？ （一）因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的，而房屋上办理的按揭贷款还未还清的该怎么办？有这样一种误区：退房后，房屋所有权已经重新回到出卖房（一般是开发商）那里，因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。 （二）其实，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的，虽然在一定程度上存在一定联系（一个是以房屋为买卖对象，一个是以房屋为抵押物），但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。

你好，房屋按揭贷款准确讲属于房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。希望能帮到你！

怎么办理贷款买房？目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。 （一）怎么办理贷款买房：住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款 一、住房贷款办理的流程 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； 2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审； 3、协助买卖双方办理交易过户； 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、