奶奶将房子赠与并公证给我（孙女），赠与后十年我父亲再婚，后母是否有权争夺和居住

奶奶将房子赠与并公证给我（孙女），赠与后十年我父亲再婚，父亲今年去世后，后母是否有权居住和争夺此房产

国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，那么该房产肯定不属于婚后财产，继母对该房无权利。因为该房产在继母与父亲结婚的十年之前已经存在并赠予。如未变更，则赠予有效，但你仍不能处分该房产（抵押、买卖等），也可以让她居住在该房产中，也可以其他方式尽到赡养义务。
如果房子赠予后已经到房管部门变更登记所有权人为你，则你取得房子的所有权。
如果继母对你尽了抚养义务，则你也应对其尽到赡养义务

没有 再看看别人怎么说的。

她就不能住 没过户，继母有权居住？ 过户了，继母无权争夺，关于居住，有权争夺 没过户的话，你同意，她就能住，你不同意房子过户了没