35万的房子中介费加所有费用多少钱，房本够5年

石家庄

根据房子是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　
4、所得税按全额的1%（或差额的20%）由卖方承担，满五年唯一住房减免；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
8、中介费1%（可以协商）~

中介费是根据房屋交易价来收，不是根据有没有房产证来收的。