申请组合贷款的条件是怎样的？如何申请组合贷款？

申请组合贷款的条件是怎样的？如何申请组合贷款？

个人住房的组合贷款的条件是什么呢？申请个人的住房组合贷款的程序又是什么呢？办理的期限以及银行要求有哪些？以下这些资料很有用。一、个人住房组合贷款办理的条件个人的住房组合贷款是指对按时足额缴存了住房公积金的职工在购买、大修各种住房时，银行同时为其发放个人公积金住房贷款和按揭贷款而形成特定的贷款组合。应具备的基本的条件为：(一)有合法的身份。(二)按时足额缴存住房公积金的职工，且连续缴存1年以上。(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(五)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。(六)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(七)符合当地公积金管理部门规定的借款条件。(八)贷款行规定的其他条件。二、申请个人住房组合贷款的程序第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。申请组合贷款的条件是怎样的？如何申请组合贷款？希望通过上面的介绍，大家能够有所收获。