买房后，应该什么时候和开发商签订正式的商品房买卖合同？

买房后，应该什么时候和开发商签订正式的商品房买卖合同？

买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。

开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。

注：

网签： 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

你和开发商对买房的事达成一致意见，没有其他分歧时就可以签正式的买卖合同了，一般是开发商拿到五证、正式开盘后签。