什么是售后公房不明白具体是什么意思，有明白的最好说

什么是售后公房不明白具体是什么意思，有明白的最好说

只有要卖出的是售后公房才能退契税。这里的售后公房是指当年使用权转成产权的公房，说到底就是没有进入过市场买卖过的公房。一旦进入市场买卖了就不是售后公房了。

承租公有住房的居民户和符合分配住房条件的职工，按出售成本价乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率，并以其他优惠条件等将已租住或分配的公有住房购买，该公有住房就转为售后公房，并按相关规定缴纳物业服务费。