我欲买一（二手房），价格48万。但不知道怎样在宣威过户和纳税，过户要去找什么单位啊

我欲买一（二手房），价格48万。但不知道怎样在宣威过户和纳税，过户要去找什么单位啊

第一 现在他不交营业税也不是不可以的因为现在的房子房住基本要的都是净得价而且没房住本人来你自己也办不了过户 要不就得有房住的公证委托书

1.双方拿着身份证,房产证,户口本到当地的房产交易大厅办理过户
2.相关税费有:
评估费 0.5%
契税 1.5%
个人所得税 2%(卖方)
营业税 5.5%(卖方)
测绘费 1.36*面积
印花费 1%(双方各半)
交易费 6*面积(双方各半)
工本费 80
抵押登记费 80
抵押手续费 150
保险费(根据各银行合作的保险公司,现在部分银行可以减免)一般情况是,贷款年限*贷款额*相对的比例比如15年0.06%
以上如果满五年了并且卖方是夫妻双方唯一一套住房的话个人所得税和营业税是免手的，要是满五年不是唯一一套住房的话要交个人所得税,营业税是免的,如果不贷款的话抵押登记费和抵押手续费是免收的!!

通过正规中介公司办．