业主想延期交房,请问要不要交纳有违约金.

业主想延期交房,请问要不要交纳有违约金.

这个问题很简单。首先看你的购房合同是怎么签的。
特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。这就是你的损失。
要避免这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是否具备交房条件，建筑工程备案证是否已经办理，建筑规划是否已经验收，消防是否验收，水、电、气是否已经通了。房屋的建筑质量有什么问题，总之，不收房的过错不在自己，这样才能避免损失。
如果合同没有以上的或者其他的对你不利的条件，晚点收房是不会有太大的损失的，业主不收房给开发商缴纳违约金好像还没有听说过。

重点看合同怎么写的。我买的房子16年底通知交房没去过一年多要交13万违约金

超过一定时间你们可以向开发商可以要违约金,你记得去拿哦

业主不能要求延迟交房，因为合同已经约定交房的时间，开发商延迟是按违约赔偿的。
如果业主提出延迟交房，于理不合，只能说明他不想购买此房。
因此该房产能否保留，主动权在开发商，违约自不必说了。