房产证可以取消，变更吗？有哪些值得注意的呢

房产证可以取消，变更吗？有哪些值得注意的呢

集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）劝你还是都办好。不然等时间久了，卖方也找不到了，麻烦事情很多！
1.先办理房产证土地证。2。3年内出售会多征收房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本价格来源于网络，仅供参考！

集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。

房产证有超过三个月吗如果没有，提供房产证、契证、房屋买卖契约，公积金存折等，先到单位开具公积金提取申请书，然后去当地公积金管理中心办理提取手续，如果夫妻双方都有公积金的，凭结婚证可以提取双方的公积金余额。如果房产证已经超过三个月了，那就无法办理提取公积金了。

预售合同上写的你和你母亲的名字，房产证办理出来就是你俩的名字，目前是无法加名或去名的；产证出来后，若你想去掉你母亲的名字，可以通过买卖或赠予的方式，将你母亲一半的业权转给你；若转给你时你已经结婚，属于夫妻共同财产，不管你老婆在产证上是否有名字。若你母亲在产证上有名字，百年之后，你母亲的父母，配偶及所有子女享有同等的继承权利。

你要等房产证下来以后，去进行变更，前些日子，一些城市收取了3%的更名费，在一片骂声中，基本已经取消了，房产证增加人名不需要缴纳费用，你现在就应该抓紧时间落实房产证，下来以后就可以取公积金了。