房地产政策法规都有什么？有没有网友晓得？

房地产政策法规都有什么？有没有网友晓得？

税收方面政策：
1、营业税：根据财税[2009]157号，个人购房征免时限由2年恢复回5年。即：从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、契税：根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号），对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调至1%。
3、个人所得税：“对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收个人所得税”的政策执行期满，自2010年1月1日起，恢复按国家统一的税收政策执行。
4、印花税：“对个人销售或购买住房的，暂免征收印花税”保留不变。
5、土地增值税：“对个人销售住房暂免征收土地增值税”保留不变。
首次购房标准界定：
2010年1月1日起首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。此项政策主要是为契税等相关优惠政策提供配套标准。

《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《*******土地管理法实施条例》、《*******建筑法》、《*******城市规划法》《*******合同法 》为基础，包括《城市房地产开发经营管理条例》、《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《房地产开发企业资源管理规定》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》、《房屋建筑工程质量保修办法 》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等等。

这方面的法律多的去了，但一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《*******土地管理法实施条例》、《*******建筑法》、《*******城市规划法》《*******合同法 》为基础，包括《城市房地产开发经营管理条例》、《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《房地产开发企业资源管理规定》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》、《房屋建筑工程质量保修办法 》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等等。主要涉及房地产所有权制度、建设用地法律制度、房地产开发法律制度、城乡规划与建设管理制度、房地产交易法律制度、房地产登记法律制度、房地产中介服务法律制度、房地产拆迁法律制度、物业管理法律制度和房地产税收制度等方面。

1、 国八条 2、京十五条 3、 金融房贷紧缩政策 4、 征收房产税政策