买一套房应该注意什么问题，新楼盘开盘搞活动说有很多优惠很有诱惑，还有怎么谈价格、

买一套房应该注意什么问题，新楼盘开盘搞活动说有很多优惠很有诱惑，还有怎么谈价格、

首先要看地段了，周围环境，有无污染，或者有害工厂之类的，交通是否方便；买期房价格最便宜，房地产业都是低开高走的过程，当然因为买的是楼花，或许买的期房，直到你进去后会想到跟我们的当时看的房型有差别，也或许有很多不一样，最好就是看他们的施工图纸要精确的多；价格嘛，如果是刚开盘会有很多优惠政策，如果有中意的房子，这时候买肯定是最划算，少花钱。

一般新开盤的都是位置一般的，不过价格确实有少量的优惠。你要看看你看中的地段，还有风向，日晒方向，周围的环境因素等。价格方面一般缓冲度都很大，如果你有熟人，更加不用说了，这个问题。

新楼盘几乎是不能谈价格的，除非是在开发商认识的有人可以更优惠些或走个内部价什么的。