有哪位熟悉国有土地证能贷款吗？有什么规定呢
答案:4 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-08 10:18
- 提问者网友：温旧梦泪无声
- 2021-10-07 21:12
有哪位熟悉国有土地证能贷款吗？有什么规定呢
最佳答案
- 五星知识达人网友：拜訪者
- 2021-10-07 22:32
你好，
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助！
1、国有土地证的房子可以自由买卖，
2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助！
全部回答
- 1楼网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-08 00:33
您好，很高兴为您回答，据我所知，国有土地证贷款的话，二年以内，且地上无建筑物的国有出让土地使用权可以独立抵押。
望回答能帮到您，谢谢！
- 2楼网友：痴妹与他
- 2021-10-08 00:15
你好，房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：一般贷款最大的额度要考虑2点：
1、借款人的收入来源足以支付每月的还款额;
2、贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
- 3楼网友：西岸风
- 2021-10-07 23:03
你好，据我了解土地证是百分百可以贷款，但是银行与银行之间的要求就不一样了，有的银行一旦在土地证上建设了，但建设物没有房产证，个别银行是不接受这样的土地证的。如果你的土地证不是房地产开发的，你放心你一定能贷款，只是贷款的额度大小不一样罢了，每个行给的授信也差不多。希望这个能帮到你。
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