某房地产未来净收益期限内每年净收益为20万元，收益期限结束时该房地产增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为()万元。A.
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解决时间 2021-02-18 22:23
- 提问者网友：美人性情
- 2021-02-18 01:26
1.[单选题]某房地产未来净收益期限内每年净收益为20万元，收益期限结束时该房地产增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为( )万元。A.313 B.329 C.417 D.446ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤独入客枕
- 2021-02-18 02:25
参考答案：D 参考解析：偿债基金系数=Y／[(1+y)-1]，7.59%=6%／[(1+6%)-1]，求得t=10年，该房地产的价格x=20/6%×[1-1/(1+6%)]+χ×(1+20%)/(1+6%)，解出：χ=446（万元）。
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- 1楼网友：一袍清酒付
- 2021-02-18 02:41
这个问题的回答的对
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