非货币性资产交换是否具有商业实质？

非货币性资产交换是否具有商业实质？

非货币性资产交换具有商业实质。
1、企业应当遵循实质重于形式的要求判断非货币性资产交换是否具有商业实质。根据换入资产的性质和换入企业经营活动的特征等，换入资产与换入企业其他现有资产相结合能够产生更大的效用，从而导致换入企业受该换入资产影响产生的现金流量与换出资产明显不同，表明该项资产交换具有商业实质。
2、不具有商业实质的非货币性资产交换的会计处理和具有商业实质的区别在于：不具有商业实质的情况不确认损益。在计算换入资产的成本时，对于交换中发生的相关税费，不需要考虑是为换入资产还是为换出资产而发生的。
3、满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：    　　
（一）换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。    　
（二）换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。