关于合同违约赔偿

甲乙签订合同，甲购买乙地皮24万，于1月1日，乙地皮正式归属甲所有。实际到了1月1日，乙没有兑现承诺，将土地归属于甲，按照合同所写，双方因违反条约。必须向当事人赔偿30万元，请问这种情况乙真的需要向甲赔偿30万元现金么

（地皮是废弃校舍，违约原因是新校舍还在建设当中，甲方没做出什么过激反应影响教学，请问这种情况下乙方（政府）该怎么赔偿？）

违约。当乙是恶意的情况下，有判赔30万的可能；当乙非恶意时，根据合同可预见规则，不会赔超过合同预期受损的数额

提醒一句，不是所有约定都有效的，违反法律强制条款的话约定无效，从实践看，这类的合同最终只会赔甲方的实际损失

补充：根据合同法114条第二款，违约金过高于实际损失者对方可以请求法院适当减少。这个条款足矣让你拿不到30万，除非你的损失数额很大..

这个还是要看具体的情况的，就是要看究竟什么原因造成合同没有履行。但是违约金显然是过高的，所以不可能要那么多的赔偿的，一般情况下赔偿多的也就是30%左右

先说一下，土地所有权只归国家或者集体所有，任何土地出让协议买卖的都是土地的使用权而不是所有权。 首先你得确认一下那个土地，是政府划拨的还是自己买的，如果是划拨的，那么合同虽然成立但是确属于可撤销的合同，这样就不存在违约的问题了。 如果是政府或者说学校买的使用权的地，那么这就存在违约的问题了，如果对方没有原因证明他的违约属于法律规定的情况，那么你就可以像法院提起对方违约之诉。申请对方支付合同约定违约金，30万。

其实对方愿意赔偿你一年损失可以说对你方已经非常合理了。

因为如果是国家征用，应属于不可抗力，对方本来可以不用赔偿你任何损失。

《合同法》　

第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

要看土地的性质。 土地只能转让使用权不能转让所有权，所有权属于国家。