小区设施坏了，物业不修怎么办？

小区设施坏了，物业不修怎么办？

要看这个设施是开发商统一安装的还是业主自行安装？如果是开发商统一安装这个设施有没有出质保期？

如果是开发商统一安装且没有出质保期，应该由开发商维修，当然物业可以帮助业主联系开发商，人为暴力损坏除外。如果是业主自行安装，应有单元业主均摊费用。

如果出质保，应由管理公司负责维修。一般在物业服务合同里都会有各种维修的时限约定，如果物业没有按合同执行，业主可以通过业委会投诉，或向上级主管部门比如物管办等投诉。

要看这个设施是开发商统一安装的还是业主自行安装？如果是开发商统一安装这个设施有没有出质保期？ 如果是开发商统一安装且没有出质保期，应该由开发商维修，当然物业可以帮助业主联系开发商，人为暴力损坏除外。