本村村民相互房屋买卖没有过户，只签订了协议书，有法律效力吗

律师：您好！我是农民，同本村村民买了一块房屋和宅基地给儿子，以付款，因为是亲戚，所以没有过户，但是我总是不放心，想和他签一份协议，向咨询您有法律效力吗？

房屋属于不动产，按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移，否则只有债权效力，而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖，买受人权利无法保障
房屋属于不动产，只有在相关部门办理登记后方可发生所有权转移，在没有过户的情况下，卖方可以一房多卖，买受人的权利存在很大风险
过户稳妥
你好，你们应该补签协议并办理过户手续。只有办理了过户登记手续之后，房屋的所有权才发生转移。
建议你与他签订一份书面的房屋买卖协议。并及时到土地管理部门办理宅基地过户手续。
你好，同一村集体村民之间是可以买卖宅基地的。建议你和对方还有村委会签订一份协议，然后到镇的土地部门办理相应手续。
你好！
协议是有效的！
应该补签，并去办理过户，如果他不协助去过户，可以起诉

可以的，但是要有见证人的，但必须是房屋、地产的购买协议及产权的属性的哦。见证人时必须签字的哦。