房产现在是永久性吗

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解决时间 2021-12-29 14:28

提问者网友：刺鸟
2021-12-28 19:23

房产现在是永久性吗

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-12-28 19:57

房屋产权年限从批地之日算。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
　　房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

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1楼网友：行雁书
2021-12-28 21:33

是的的确是这样

2楼网友：刀戟声无边
2021-12-28 21:25

政策随时是在改变的。现在的产权的确是70年。物权法上也有规定房产产权到期无条件免费续约。何况现在哪有住到70年的房子。基本上和终身制的差不多

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