呆账可以办房屋抵押贷款吗？

呆账可以办房屋抵押贷款吗？

一、你的房子作了抵押，谁是债务人，是你了。
二、 债务人 无能力偿还贷款时，房管部门有权将抵押房产进行拍卖，如拍卖金额不足部分，有债务人和担保人共同承但。
三、你以逾期一年，可以先还利息，不要让利息挂账，形成呆账。
四、寻找担保人追还债务，
五、担保人得了3万，有没有给你写下借据、或其它协议。如没有的话，你可要承担全部。
六、如果有证据得话，担保人故意不还，可到法院起诉他。

银行呆账，就是指你欠了钱，但是一直也没还，比如说你使用了信用卡，但是几分几毛钱，你没放在心上，或是就是忘记还款了，并且处于一直未还款状态，在银行就显示是滞纳了，那么就被认定为呆账。一般企业贷款发生呆账的可能性比较大，还有就是了助学贷款的申请者，发生呆账的可能性也比较大。　　希财网再告诉大家，不要小看了呆账，如果形成了银行呆账，那么贷款肯定是不了的，网上有人说，银行呆账可以免还，你相信真银行是傻子吗，真有这么好的事情吗，事实的真相是，贷款一旦超过贷款期限后，银行经过多次催收无果，有抵押的可以处理抵押物，没抵押的正常贷款进入呆账贷款后可以核销，为什么会核销呢？因为老是不核销那么影响银行的贷款质量，直接造成银行不良贷款率居高不下。对整个银行的总收入有影响，而且对第二年的贷款投放总额有严重影响。所以一旦出现实在收不回来的贷款，银行一般可以核销处理。因为银行每年的年底会提留贷款核销准备金，专门用于核销贷款。至于你以后信用记录肯定黑了，什么银行都不会再借你钱。因此如果有贷款机构说银行呆账也能申请贷款，肯定是骗子，所以大家一定一定要注意自己的征信。