为什么房屋拆迁后建房只能算集体土地所有不能办房产证?
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解决时间 2021-04-08 03:08
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-04-07 17:53
为什么房屋拆迁后建房只能算集体土地所有不能办房产证?
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼芗
- 2021-04-07 18:29
因为您本来房屋所在的土地性质就属于集体土地性质，所以您房屋拆迁后建房并非将土地出卖给开发商，土地性质没有变为出让土地，也就不能办理房产证了。根据我国物权法，房随地走，地随房走，集体土地上面的房屋属于集体所有，如果办了房产证就是私人所有了，是矛盾的，所以不能办理房产证。
全部回答
- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-04-07 19:43
不知道楼主是哪里，如果是农村那就要去弄一个地契了，现在拆迁有的根据户口，有的根据面积，每个地方不一样。最好是到当地的交易所去问下。像楼主这个情况如果赔偿是按照面积赔偿的。
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