买房70年产权，如果买2手房，新房主重新拥有70年还是 和上一个房主共同拥有70年？

、

是共同拥有70年产权，所以，在买房子的时候，不光要注意房屋价格，还一定要注意土地使用年限，被等着没住几天就土地使用年限就到期了。

共同拥有！其实房子的产权年数是根据开发商购地日期算起的。比如说KFS 05年购地，07年开发的，10年建好的。那么你房子的实际使用年限只有65年。要从KFS置地的时候算起的。所以是共同拥有。

小产权房土地国家没征收，集体土地的房屋，不能进入市场交易，没房产证。大的可以，国家承认，确权。